北部组团核心区城市设计及控规修改方案评审

　　日前，我市召开《瑞安市北部组团核心区城市设计及控规修改方案》评审会，广泛听取意见、建议，使该规划更加科学、合理。
　　
　　该方案涉及的地块位于塘下中心区的核心地块，东临瑞安大道，北临规划一路，西至塘松路，南侧至清河，面积约30公顷。由中心路将之分为南北两大区块，北区功能包括镇行政办公中心、会议中心、展览中心和市政广场；南区功能包括城市商业、高档宾馆、现代产业园区、金融、中心公园和城市生态特色景观等。

　　该方案提出了“一核二轴五片”的规划结构，“一核”中的行政办公区和滨水商务区，与南侧的文化休闲区和入口区共同组成中心区核心。“一核”强调塘下中心区与凤凰山公园在未来发展中应加强以旅游兴商业、商旅结合的原则，将都市风光、都市文化和都市商务有机结合起来，加快发展都市旅游，大力发展展览业、旅游业，把商务、会务、展览、观光、文化、体育结合起来，完善商业、服务业的整体框架。“二轴”即沿着瑞安大道的城市发展轴——景观轴和沿着中心路的片区发展轴——商业联系轴，二轴分别沿本区块的中心及东侧穿过。“五片”指围绕核心区布置的五个以小高层公寓为主的现代化居住区。

　　据了解，2000年，为了从整体上提高我市的城市综合竞争力，协调城市区域间的协调发展，我市在塘下片区现有布局和现有的商业服务中心的基础上，拟将塘下镇的中心区建成为我市范围内最具商业辐射能力的区域之一，使之成为我市城市北部组团中心区。2007年5月，市城乡规划设计研究室完成《瑞安市城市北部组团中心区控制性详细规划》，在此基础上，由浙大境界城市建筑设计有限公司完成控规修改方案。（记者 金邦寅）